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Einfamilienhaus zum kaufen in Mayen

Mayen: Haus mit Garten und Garagen in ruhiger Lage

56727 Mayen
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Kaufpreis
197.500 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36032248

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 565,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 197.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.645,83 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 263,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Massivhaus wurde 1950 erbaut. Es befindet sich zurückgesetzt von der Straße und ist über einen schmalen Fußweg (ca. 50 Meter von der Straße entfernt) erreichbar. Von vorne kann man das Haus nicht mit einem PKW anfahren.
Die beiden zugehörigen Garage befindet sich oberhalb des Hauses hinter dem Garten.

Demnach genießt man hier eine absolut ruhige Lage ohne Durchfahrtsverkehr.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das 1. und 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Nutzräume.
Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sowie der Flur mit Treppe
Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das Badezimmer
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und dient als Hobbyraum, ist allerdings lediglich über eine Auszugstreppe erreichbar.

Der Außenbereich ist einladend gestaltet. Es gibt eine als 'Wintergarten' angelegte Terrasse. Von hier aus führen einige Stufen in den erhöhten Gartenbereich. Über einen Weg über das Grundstück erreicht man die Garagen, die sich auf der Rückseite des Grundstücks befinden.

Das umliegende Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Haus gibt es außerdem Platz für eine Erweiterung des Hauses.
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Lage

56727 Mayen
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Mayen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.165,94 €/m² in Mayen.

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