Etagenwohnung in Oberhausen-Schwarze Heide
Modernes Objekt mit besten Renditen! Pflegeimmobilie mit Mietgarantie!
46145
Oberhausen, Schwarze Heide
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 272.568 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 53 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36031838
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 272.568 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.142,79 € |
| Mit Immobilienpreisen Oberhausen vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 14,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Pflegeimmobilie für sich, einen Angehörigen oder als Investition mit Wertstabilität und attraktiver Rendite? Dann ist diese Immobilie perfekt für sie geeignet.
Mit dieser Pflegeimmobilie verbinden sich eine Vielzahl an Vorteilen für Sie:
- Bei Eigennutzung ein Erstbelegungsrecht
- Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr
- jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit
- lukrative Renditen
- steuerliche Vorteile
- Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge
- geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge
- Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie
- Sie ist PROVISIONSFREI
Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend.
Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an!
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- geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge
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Lage
46145 Oberhausen
Oberhausen Schwarze Heide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.970,14 €/m² in Oberhausen - Schwarze Heide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.457,77 €/m².
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