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Maisonette-Wohnung in Hannover-Misburg-Nord

Neuwertige Maisonette-Wohnung, bei der keine Wünsche offen bleiben!

30629 Hannover, Misburg-Nord
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
4
Fläche
113 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 36031715

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 113.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Preis/m²: 4.336,28 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung bietet auf 113 Quadratmetern modernen Wohnkomfort in einem durchdachten Grundriss mit drei optimal geschnittenen Schlafzimmern. Die Räumlichkeiten sind geprägt von einer ausgezeichneten Helligkeit, die durch großzügige Fensterfronten ermöglicht wird und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Hochwertige Materialien wie strapazierfähiges Parkett sowie zeitlose Fliesen in den Bädern sorgen für eine ansprechende und langlebige Ausstattung.

Der offene Wohnbereich verbindet fließend die funktional gestaltete Küche mit dem einladenden Ess- und Wohnbereich. Diese Gestaltung ist ideal für kommunikatives Wohnen und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den nachhaltigen Anspruch dieser Immobilie und verspricht niedrige Betriebskosten.

Das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer bietet ausreichend Stauraum und Privatsphäre. Zwei weitere Zimmer lassen sich vielseitig nutzen, sei es als Kinder- oder Arbeitszimmer, und bieten ebenfalls viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC ink. Dusche runden das Angebot dieser Wohnung ab.

Dieser großzügige Wohnraum eignet sich hervorragend für Familien sowie Paare, die ein gehobenes Wohnen in einem stilvollen Umfeld schätzen. Die Kombination aus durchdachtem Design, hochwertigen Materialien und energetischer Effizienz machen dieses Objekt zu einer optimalen Wahl für anspruchsvolle Immobilieninteressenten.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.400 Euro.

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Lage

30629 Hannover
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Hannover Misburg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Misburg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².

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