Doppelhaushälfte zum kaufen in Mainz-Weisenau

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 797 m² viel Raum zur individuellen Gestaltung. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten eine klassische Raumaufteilung, die mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail modernisiert werden kann. Hier haben Sie die Gelegenheit, Schritt für Schritt Ihre Ideen in die Realität umzusetzen und das volle Potenzial der Immobilie zu entfalten.

Das Haus weist in einigen Bereichen einen deutlichen Sanierungsbedarf auf. Die Holzfenster aus den 1980er Jahren sollten modernisiert werden, um heutigen Standards zu entsprechen. Die Gasheizung, die Mitte der 1990er Jahre installiert wurde, ist aktuell nicht funktionsfähig und benötigt ein Ersatzteil, um wieder in Betrieb genommen werden zu können. Die sanitären Anlagen stammen aus den 1970er Jahren.

Das großzügige Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie und allein durch seinen Standort von besonderem Wert. In dieser begehrten Lage verbindet das Eckgrundstück eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der praktischen Nähe zu städtischer Infrastruktur und Verkehrsanbindungen – ein seltener und attraktiver Mix. Inwieweit eine weitere Bebauung möglich ist, ist noch in Klärung.

Grundriss und Energieausweis sind bereits in Auftrag gegeben und werden zeitnah bereitgestellt.