Etagenwohnung in Sulz am Neckar

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Sulz a.N.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten im EG und bietet eine ideale Raumaufteilung auf ca. 33 m² Wohnfläche.
Das Objekt ist aktuell vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine funktionale Küche sowie einen kleinen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz im Freien.

Raumaufteilung:
• Wohn-/Schlafbereich: Geräumiges, helles Zimmer, das sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt.
• Küche: Separate, kompakte Küche, die alle notwendigen Anschlüsse und Platz für eine geräumige Einbauküche bietet.
• Badezimmer: Hell gefliestes Bad mit Dusche und WC.
• Balkon: Kleiner, aber feiner Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
• Kellerraum: Privater Abstellraum im Untergeschoss des Hauses, ideal für zusätzlichen Stauraum.
• Stellplatz: Ein Außenstellplatz vor dem Haus für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

• Baujahr: 1995
• Wohnfläche: ca. 33 m²
• Bodenbeläge: Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Bad
• Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolläden
• Heizung: Zentralheizung (Gas)
• Kellerraum und Stellplatz inklusive
• Aktuell vermietet

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Sulz am Neckar, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Banken und Ärzte sind bequem erreichbar. Sulz am Neckar bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal für Anleger. Die Mietverhältnisse können bei Interesse näher erläutert werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns