Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Rotthausen
Seltenes Juwel in Rotthausen mit 3 Schlafräumen und eigenem Garten zu verkaufen!
Hilgenboomstraße
45884 Gelsenkirchen, Rotthausen
45884 Gelsenkirchen, Rotthausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 126.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 89.5 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36029176
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 89.50 m² |
| Verfügbar ab: | sofort nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 126.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.407,82 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung der Wohnungseigentümergemeinschaft Hilgenboomstraße 99/101 liegt im Dachgeschoss des Hauses 101.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafräume (1 Hauptschlafzimmer und 2 kleine Kinder bzw. Arbeitszimmer), einen großzügigen Wohn/Ess/Kochbereich und 2 Badezimmer, einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche, beide Bäder verfügen über ein Fenster.
Ein gemauerter Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme in kalten Wintertagen.
Die abgebildete Küche ist ebenfalls im Kaufpreis beinhaltet und muss bei nicht gefallen vom neuen Käufer entsorgt werden.
Es sind moderne Kunststofffenster vorhanden.
Die Wohnung wird befeurt über eine Öl-Zentralheizung im Keller, Warmwasser über Durchlauferhitzer (siehe Angaben Energieausweis).
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, stattdessen als Sondernutzungsrecht eine tollen Gartenparzelle hinter dem Haus (siehe Foto).
Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum und zwei private Kellerräume runden das Angebot ab.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafräume (1 Hauptschlafzimmer und 2 kleine Kinder bzw. Arbeitszimmer), einen großzügigen Wohn/Ess/Kochbereich und 2 Badezimmer, einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche, beide Bäder verfügen über ein Fenster.
Ein gemauerter Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme in kalten Wintertagen.
Die abgebildete Küche ist ebenfalls im Kaufpreis beinhaltet und muss bei nicht gefallen vom neuen Käufer entsorgt werden.
Es sind moderne Kunststofffenster vorhanden.
Die Wohnung wird befeurt über eine Öl-Zentralheizung im Keller, Warmwasser über Durchlauferhitzer (siehe Angaben Energieausweis).
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, stattdessen als Sondernutzungsrecht eine tollen Gartenparzelle hinter dem Haus (siehe Foto).
Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum und zwei private Kellerräume runden das Angebot ab.
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Lage
Hilgenboomstraße45884 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Rotthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.885,34 €/m² in Gelsenkirchen - Rotthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.761,28 €/m².
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