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Terrassenwohnung in Essen-Bredeney

Luxus-Gartenwohnung in einem 5-Parteienhaus - 3 Zimmer in Essen-Bredeney.

45133 Essen, Bredeney
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Kaufpreis
610.000 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 36029081

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 610.000 €
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Preis/m²: 5.304,35 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Essener Südens bietet auf ca. 115 m² luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Das Wohngebäude umfasst insgesamt nur 5 Wohneinheiten und liegt in einer absoluten Premiumlage, die sowohl Ruhe als auch exzellente Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kamin sorgt für ein einladendes Ambiente und bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster bieten einen herrlichen Blick auf die gepflegte Sonnenterrasse und den dazugehörigen, privat nutzbaren Gartenbereich – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Entspannungssuchende.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die integrierten Deckenspots für eine elegante Beleuchtung sorgen. Zudem sind alle Fenster mit Rollläden versehen, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Ein Duschbad für Gäste und ein luxuriöses Hauptbadezimmer, das mit einer großen Badewanne, einer separaten Dusche und zwei eleganten Waschbecken ausgestattet ist. Beide Bäder bestechen durch eine hochwertige Fliesen- und Armaturenauswahl.

Weitere Ausstattungsmerkmale wie eine Alarmanlage, praktische Abstellräume sowie eine Tiefgarage, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, runden das exklusive Angebot ab.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die perfekte Kombination aus elegantem Lebensstil und naturnahem Wohnen – eine echte Rarität in Essens begehrtester Wohngegend.
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Lage

45133 Essen
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Essen Bredeney

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.760,90 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.051,11 €/m².

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