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Doppelhaushälfte zum kaufen in Witten

Doppelhaushälfte mit klassischem Charme in Bommern

58452 Witten
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
8
Fläche
212 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36027603

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 212.00 m²
Grundstücksfläche: 475,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.495,28 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Immobilie stammt aus den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts und strahlt viel Charme aus und wurde von Anbeginn immer auch von den Eigentümern mitbewohnt. Diese exklusive, zeitlose Doppelhaushälfte mit Walmdach bietet seinen neuen Bewohnern optimale Möglichkeiten für das Leben auf drei Ebenen: ob für die klassische Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination von vermieteten und selbstgenutzten Bereichen bzw. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - hier existieren viele Optionen. Großzügige Wohnräume, große Fensterfronten sowie die Wahl edler Materialien erzeugen ein angenehmes Wohngefühl und prägen den Charakter des Hauses. Die Bäder sind als Tageslichtbäder teils mit Duschtasse, teils mit Wanne ausgestattet. Ein Großteil der Böden im Erdgeschoss wurde mit schönen Naturhölzern belegt, das Tageslichtbad und die Gasetagenheizung stammen ungefähr aus 2011. Das erste Obergeschoss wurde ebenfalls renoviert und hat nahezu denselben Grundriss wie das Erdgeschoss; das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und vor der Küche befindet sich ein Balkon. Das sehr helle Dachgeschoss mit seinen relativ hohen Drempeln wurde um 2017 mit viel Geschmack und Enthusiasmus von den heutigen Eigentümern renoviert, mit modernen Materialien versehen sowie mit neuen Dachflächenfenstern ausgestattet. Im Spitzboden befindet sich zudem ein ausreichend großer Abstellraum. Zwei Balkone und eine große Süd-Terrasse runden das Angebot ab. Das voll unterkellerte Haus verfügt über eine großzügige Nutzfläche, die durch eine Garage noch ergänzt wird.
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Lage

58452 Witten
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Witten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.176,32 €/m² in Witten.

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