Reiheneckhaus zum kaufen in Bonn-Auerberg

Die familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1972 in ruhiger Sackgassenlage auf einem ca. 419 m² großen Sonnengrundstück in Rheinnähe von Bonn-Graurheindorf errichtet.

Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 123,00 m² (unter Anrechnung der Terrasse & Balkons zu 50%), verteilt auf 5 Zimmer. Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 66,00 m².

Vor dem Haus empfängt Sie ein ansprechender, halb umlaufender Gartenbereich.
Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den Küchenbereich des Hauses (die Einbauküche ist bereits in dem Kaufpreis inkludiert). Von hieraus haben Sie Zugang zu dem offenen Wohn-/Essbereich. Von hieraus gelangen Sie zu der rückwärtigen Sonnenterrasse (Süd-/West Ausrichtung) sowie in den Gartenbereich. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingefriedet.

Über die stilistisch ansprechende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein helles Arbeitszimmer. Sowohl von dem Kinderzimmer als auch von dem Arbeitszimmer haben Sie Zugang zu dem gepflegten Sonnenbalkon.

Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres, geräumiges Gästezimmer (nicht in der Wohnflächenangabe inkludiert).

Das Haus ist vollständig unterkellert.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Hobbyraum, ein großzügiger Haustechnikraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum. Von hieraus haben Sie ebenfalls Zugang zu dem Garten.

Die Oberböden des Hauses sind mit Stäbchenparkett und Fliesen belegt.
Die Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2012 mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Eine unmittelbar neben dem Haus befindliche Einzelgarage rundet das attraktive Angebot für Sie ab.

Das Einfamilienhaus ist ab sofort bezugsfrei.

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