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Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit lux. Innenausstattung, 2 Bäder, Balkon, Klima & EBK nahe Hafen

Andréstraße
63067 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 36026986

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 16.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.240,38 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht unsere perfekt für Familien geeignete Wohnung im 3. OG eines in 2020 errichteten Neubaus.

Neben vier hübschen Zimmern mit Einbauküche, zählen zu dem Objekt zwei vollwertige Badezimmer (Dusche im Grundriss Gäste-WC nicht eingezeichnet), ein Balkon, Kellerverschlag sowie Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,- €)

Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.

Ausstattung:
Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung (Einzel gesteuert in jedem Zimmer / Bad), elektrische Rollläden in jedem Zimmer, Klimaanlage, hochwertige Einbauküche inkl. Naturstein-Arbeitsplatte

Hausgeld für das Wj. 2024 beträgt 400,- € und inkludiert bereits die Heizkosten.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Frei ab vorr. Juni 2025.
Besichtigungen ausschließlich mit Finanzierungsnachweis.
Makleranfragen unerwünscht.
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Lage

Andréstraße
63067 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.575,19 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.401,01 €/m².

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