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Dachgeschosswohnung in Andernach

Eigentumswohnung mit Dachterrasse in sehr zentraler Lage

56626 Andernach
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Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36026932

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 2 von 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 115.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.395,83 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einem Altbau aus der Zeit um 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Der Altbau wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und renoviert, sodass Sie eine Mischung aus Geschichte und zeitgemäßem Wohnkomfort erleben können.

Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage in Andernach - alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Ärzte und den Bahnhof können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Die Wohnung erstreckt sich über 48 m² und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung:

Der Eingangsbereich mit Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das helle Wohnzimmer ist geräumig und ideal als Wohn- und Essbereich nutzbar. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die funktionale Küche verfügt über genug Raum für eine moderne Ausstattung und Essplatz. Das frisch sanierte Badezimmer mit Fenster ist modern gestaltet und bietet eine bodengleiche Dusche. Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehört zudem ein kleiner Dachboden, der über eine neue herablassbare Dachbodentreppe vom Flur aus zugänglich ist.

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Lage

56626 Andernach
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Andernach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.472,31 €/m² in Andernach.

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