Erdgeschosswohnung in Remscheid-Lüttringhausen

Zum Verkauf steht eine einladende und charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien begeistern wird. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine ruhige, naturverbundene Lage. Genießen Sie ein Zuhause, das Komfort, Entspannung und Flexibilität vereint.
Ausstattung und Merkmale

Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Lage: Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und Gemeinschaftswiese

Raumaufteilung

Zwei Schlafzimmer: Zwei helle und großzügige Räume bieten Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse – ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Wohnzimmer: Ein lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Küche: Funktionale Küche mit optimaler Raumaufteilung und ausreichend Stauraum.
Badezimmer: Sanierungsbedürftiges Badezimmer, das Raum für eine Neugestaltung nach Ihren Wünschen bietet.
Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Außenbereich

Terrasse: Die ca. 12 m² große Terrasse erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zum Frühstücken, Entspannen oder Beisammensein mit Freunden ein.
Gemeinschaftsgarten: Direkt angrenzend an die Terrasse befindet sich eine gepflegte Gemeinschaftswiese, die ideal für kleine Feiern oder als Spielfläche für Kinder genutzt werden kann.

Zusätzliche Informationen
Fenster: Die Fenster werden demnächst erneuert (Beschluss der Eigentümerversammlung vom 05.09.). Die Kosten übernimmt die Eigentümergemeinschaft.
Keller: Ein eigener Kellerraum bietet weitere Staufläche.
Gemeinschaftlicher Wäscheraum: Bei schlechtem Wetter steht ein gemeinschaftlicher Wäscheraum zur Verfügung.

Highlights

Ruhige und grüne Umgebung für eine erholsame Lebensqualität.
Ideale Raumaufteilung für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Erdgeschosslage mit eigenem Außenbereich – ideal für Familien mit Kindern oder Haustiere.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturverbundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Ihr neues Zuhause wartet!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großartige Gelegenheit für einen Neuanfang in einer angenehmen Umgebung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und profitieren Sie von den Vorzügen dieser Immobilie.

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