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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nettetal

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41334 Nettetal
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36023017

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 373,00 m²
Verfügbar ab: auf Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Preis/m²: 1.833,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes, in massivbauweise errichtetes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach. Laut Angaben wurde das Dach ca. 1996 neu eingedeckt zzgl. Isolierung und Folie, sowie Geschossdeckendämmung durch Glaswolle. Die Geschossdecken sind in Beton und Holzkonstruktion.
Es sind doppeltverglaste Kunststoff- und Holzfenster aus ca. 1993 vorhanden, sowie überwiegend PVC-Rollläden.
Die Oberböden sind teilweise gefliest und teils mit Laminat versehen. Einige Wandbereiche, sowie die Decken sind mit Holz verkleidet.
Die Hauseingangstür ist in Aluausführung und die Zimmertüren in Holz.
Das Badezimmer wurde schätzungsweise in den 2000er Jahren erneuert; eine neue, ebenerdige Dusche wurde 2012 eingebaut.

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein gepflegtes, instandgehaltenes Zuhause, welches sich sowohl für zwei Personen als auch für eine kleine Familie eignet.

Die vorhandene Veranda mit einer Nutzfläche von ca. 17,30 m², wurde ca. 1985 am Wohnhaus angebaut. Diese ist ebenso massiv errichtet worden und mit Fenstern aus Alu-Profilen versehen. Das Außenmauerwerk ist aus Kalksandstein und rückseitig mit Welleneternitplatten versehen.
Ein feiner, gemütlicher Raum, für gemeinsame Stunden mit lieben Gästen.
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Lage

41334 Nettetal
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Nettetal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.019,33 €/m² in Nettetal.

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