Etagenwohnung in Obersontheim

Moderne Wohnung mit großem Balkon in Obersontheim zu verkaufen

**Wohnung:**
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente. Auf insgesamt ca 82 Quadratmeter Wohnfläche erwarten Sie:

- Ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (inkl. moderner, voll ausgestatteter Einbauküche) mit Zugang zum Balkon
- Ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- ⁠Ein Büro mit Zugang zum Balkon
- ⁠Ein Abstellraum (innerhalb der Wohneinheit)
- Ein Badezimmer

**Besonderheiten:**

- Ein sehr großer Balkon inkl. Markise bietet Ihnen reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien.
- Zwei Stellplätze sind inklusive und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
- Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung im 1. Obergeschoss.
- Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, was den Alltag erleichtert.
- Die Wohnung wird durch eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung beheizt.
- Das Gebäude wurde im Jahr 2021 erbaut und entspricht modernsten Standards.
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

**Ausstattung:**
Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören Vinyl- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Medienverteiler, Markise und eine zeitgemäße Einbauküche. Der großzügige Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und lädt zum Entspannen ein.

**Sonstiges:**
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist sehr gepflegt und verfügt über einen Hausmeisterservice, der für die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche sorgt.

Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und ist somit zeitnah verfügbar.

Jegliche Unterlagen für die Finanzierung sind vorhanden.
Ein Energieausweis liegt vor.

Kaufpreis Wohnung: 270.000,00 €
Kaufpreis beide Stellplätze: 15.000,00 €
Kaufpreis Einbauküche inkl. Kleiderschrank: 10.000,00 €
Gesamtpreis = 295.000,00 €

Alle Angaben ohne Gewähr.