Etagenwohnung in Maisach

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss aus dem Jahr 2013 befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die speziell für Personen ab 50 Jahren und Personen mit Schwerbehinderung konzipiert wurde. Die barrierefreie Gestaltung des gesamten Gebäudekomplexes ermöglicht ein komfortables und sicheres Wohnen in einem stilvollen Ambiente. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt durch eine moderne Glasschiebetür mit Videogegensprechanlage, die in das gepflegte Foyer führt. Der äußerst sorgfältige Zustand des Gemeinschaftseigentums fällt sofort ins Auge. Die Wohnung kann wahlweise über das Treppenhaus oder den großzügigen Personenaufzug erreicht werden, der auch den Transport von sperrigem Mobiliar ermöglicht. Mit ca. 60 m² zeigt sich die Wohnung auf den ersten Blick als ideale Altersresidenz, dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich auf der linken Seite die moderne Küche, während sich auf der rechten Seite das rollstuhlgerechte Badezimmer befindet. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum vollständig überdachten Balkon, der einen ansprechenden Blick in den Innenhof ermöglicht und zum Entspannen einlädt. Das angrenzende Schlafzimmer ist durch eine Trockenbauwand vom Wohnzimmer abgetrennt, was eine flexible Neugestaltung des Grundrisses erlaubt um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer für Stauraum. Für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden, steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit dem Tiefgarageneinzelstellplatz, welcher trockenen Fußes über das Haus erreichbar ist.