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Einfamilienhaus zum kaufen in Überlingen

Provisionsfrei! Bezugsfertig Januar 2025 - Neubau-EFH in Überlingen-Stadt

88662 Überlingen
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Kaufpreis
1.450.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36019340

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 566,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.450.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.055,56 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir sind glücklich, Ihnen dieses fantastische und gerade im Entstehen befindliche Einfamilienhaus, gebaut von der Firma Fingerhaus GmbH, anbieten zu können. Der absolut frische Neubau, die beiden herrlich großen Balkone, der ebenerdige Garten und weiter die technische Gebäudeausstattung, die sich auf modernstem Niveau befindet, lassen das Herz des anspruchsvollen Immobilieninteressenten höher schlagen.
Doch treten Sie mit uns ein und sehen Sie selbst: Der Eingangsbereich empfängt Sie hell und freundlich und verspricht absolutes Wohlempfinden. Neben dem Tageslicht-Gäste-WC lassen sich eine große Familiengarderobe und eine Sitzbank problemlos unterbringen. Geradeaus gelangen Sie durch eine Doppelflügeltüre in den offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Es werden für größtmöglichen Lichteinfluss fast im gesamten Haus bodentiefe Fenster verbaut. Vom Wohnbereich aus haben Sie auch Zutritt auf den bereits erwähnten, sehr großen, überdachten Sonnenbalkon. Neben der Küche befindet sich für kurze Wege eine Speisekammer bzw. ein Abstellraum.

Eine schöne, lichte Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses. Vom quadratisch angelegten Flurbereich gelangen Sie in alle drei Schlafzimmer und das große Tageslicht-Badezimmer. Von zwei der drei Zimmer haben Sie Zugang zu einem weiteren Sonnenbalkon.
Das Untergeschoss des Hauses beinhaltet neben dem Hauswirtschaftsraum und Keller einen separaten Gästebereich mit Tageslicht-Duschbad und - wenn gewünscht - einen eigenen Saunabereich.
Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung.
Für eine nachhaltige Regenwassernutzung wird eine Zisterne verbaut. Mit diesem Haus geht Ihr Traum in Erfüllung!
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Lage

88662 Überlingen
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Überlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.758,52 €/m² in Überlingen.

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