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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kiel-Gaarden-Süd

Kiel Vieburger Gehölz: Zentrumsnah im Grünen- Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Anbau

24113 Kiel, Gaarden-Süd
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 36019258

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 991,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 3.270,49 €
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Immobilie

Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Auf einem idyllisch angelegten, großzügigen Gartengrundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage nahe des Vieburger Gehölzes befindet sich diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte. Die eigentliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1921 erbaut. Im Jahr 1976 erfolgte ein großer Anbau und in diesem Zuge wurde das Haus auch komplett saniert und die Wände gedämmt. Der Anbau wurde unterkellert. Jetzt bertägt die Wohnfläche 122 Quadratmeter, hinzu kommt eine Nutzfläche von circa 120 qm im Wintergarten, Keller und Garage. Das Grundstück hat eine Größe von 991 qm. Sie betreten das Haus durch einen Windfang und gelangen in die geräumige Diele, von der zwei Zimmer, das Wohnzimmer und die Küche, Bad und Gäste WC und der Zugang in den Keller und die Treppe in das Obergeschoss abzweigen. Von der Küche und vom Wohnzimmer besteht eine Verbindung in den sonnigen Wintergarten, von dem Sie auf die Terrasse gelangen. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer vohanden. Im Keller befindet sich neben dem Vorratsraum und dem Heizungsraum ein großzügiger Hobbyraum mit Kamin. Es gibt eine Kelleraußentreppe und einen separaten Eingang in den Keller. An die Terrasse schließt sich der Garten an, der neben schönen Staudenbeeten und Obstbäumen auch einen Nutzgarten und eine Wiese umfasst. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Garage. Dieses schöne und solide Häuschen freut sich auf seine neue Familie.
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Lage

24113 Kiel
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Kiel Gaarden-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.063,75 €/m² in Kiel - Gaarden-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.786,94 €/m².

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