Einfamilienhaus zum kaufen in Neu-Eichenberg

Eckdaten:
• Baujahr ca. 1900 zzgl. Massivanbau von 1956
• Wohnfläche ca. 230 m² auf 3 Etagen
• Zimmer 8
• Badezimmer 2
• Gäste-WC 1
• Küche 1
• Nutzfläche ca. 50 m² (Wirtschaftsgebäude u. Heizungskeller)
• Grundstück ca. 385 m²
• Heizung Kombination aus Holz/Öl über 30 Jahre alt, 1000l Warm-
Wasserspeicher
• Warmwasserversorgung zentral über Heizung
• Energieausweis Endenergiebedarf 255,7 kWh/(m²*a)Klasse H
• Fenster doppelt verglaste Holzfenster 1989/1990
• Strom 3-adrig
• Wasserleitungen Stand von ca. 1990
• Dach Stand von ca. 1990
• Außenfassade ca. 2018 erneuert
• Grundsteuer 475,82 €/Jahr
• Wohngebäudeversicherung 1004,76 €/Jahr
Extras: Großes Wirtschaftsgebäude mit Werkstatt und
Abstellmöglichkeiten, Terrasse und 2 Parkplätze vor dem Haus, u.v.m.
Allgemein: Dieses großzügige Wohnhaus eignet sich hervorragend als Lebensmittelpunkt für eine junge Familie. Es liegt zentral in der Nähe von Göttingen und Witzenhausen. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 min Fahrtzeit in Friedland und Witzenhausen erreichbar. Eine eigene Kita und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Gemeinde Neu-Eichenberg. Ein schöner Spielplatz direkt vor Ort bietet Raum und Entfaltungsmöglichkeiten für die Kinder.