Etagenwohnung in Arnsberg

Zum Verkauf steht eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung auf 127qm in einem Mehrfamilienhaus auf dem Mühlenberg.
Das Objekt aus den 1970er Jahren wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und zeigt sich sehr gepflegt.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über Treppen oder einen Aufzug zu erreichen. Die sehr großzügige Wohnküche bietet Platz für die gesamte Familie. Durch den angrenzenden Wohnraum gelangt man sowohl auf den sonnigen Balkon als auch in den Schlaftrakt der Wohnung. Hier befinden sich derzeit ein kleines Büro nebst Abstellraum, 3 Schlafzimmer und das Hauptbad mit Dusche.
Der Großteil der Wohnung ist mit hellen, freundlichen Fliesen ausgestattet, der Rest der Wohnung mit Laminat. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, außerdem kann der Gemeinschaftsgarten genutzt werden.
Die Einbauküche und auch die Badezimmermöbel können auf Wunsch übernommen werden.
Das Gäste WC, der Durchlauferhitzer sowie der Heizkörper in der Küche sind erst kürzlich erneuert worden, außerdem wurden die Wände im Eingangsbereich aufgefrischt.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Pool sowie eine Sauna die von der Hausgemeinschaft genutzt werden können. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für Stauraum, ein Waschkeller steht separat zur Verfügung.

Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Der gültige Vertrag läuft weitere 38 Jahre, der jährliche Zins beträgt lediglich 304,45€.