Erdgeschosswohnung in Brühl

Diese traumhafte Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Brühl bietet auf ca. 122 Quadratmetern großzügigen Wohnkomfort mit charmanten Altbaudetails und modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnung beeindruckt mit fünf gut geschnittenen Zimmern und einer besonderen Raumaufteilung: Ein Zimmer befindet sich im Souterrain, welches sowohl über die Wohnung als auch über das Treppenhaus zugänglich ist, und sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Holzdielenboden ausgestattet, der den klassischen Altbau-Charme unterstreicht. Im Jahr 2020 wurde das Badezimmer modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche auf den neuesten Stand gebracht. Außerdem wurden 2010 alle Fenster durch dreifach verglaste Modelle ersetzt, die mit elektrischen Rollläden inklusive robuster Alupanzer ausgestattet sind. Die Wohnung wurde zudem 2018 mit neuen Türen und Zargen im Landhausstil versehen, die perfekt zum Altbauflair passen. Auch die Elektrik wurde vollständig erneuert, und die Gasheizung sorgt für eine effiziente und angenehme Wärme.

Diese großzügige und stilvoll modernisierte Altbauwohnung im Herzen von Brühl vereint den Charme historischer Baukunst mit den Annehmlichkeiten moderner Ausstattung. Die einzigartige Raumaufteilung mit einem separaten Zimmer im Souterrain, machen diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Wohngelegenheit für Familien, Paare oder Selbstständige. Dank der zentralen und doch ruhigen Lage ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Brühler Wohnungsmarkt.