Doppelhaushälfte zum kaufen in Herford

Zum Verkauf steht eine wunderschön sanierte Doppelhaushälfte, die 2021 umfassend kernsaniert wurde. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die beide eine großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung bieten. Sämtliche technischen Einrichtungen wurden erneuert, einschließlich der Heizungsanlage, Stromversorgung, Fenster und sämtliche Leitungen. Die Sanierung gewährleistet höchsten Komfort und energieeffiziente Nutzung.

Die untere Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Hochparterre, während die obere Wohnung als Maisonette-Wohnung konzipiert wurde. Durch die Sanierung wurde auf eine moderne und hochwertige Ausstattung geachtet, sodass ein modernes Wohngefühl in einer charmanten, gut geschnittenen Immobilie garantiert ist.

Wohnung 1 (Untergeschoss und Hochparterre): Die großzügige Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 124 m², zusätzlich ergänzt durch 23 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann. Die Wohnung bietet viel Platz für eine Familie und ist durch die kernsanierte Ausstattung besonders attraktiv. Die Räume zeichnen sich durch ihre Helligkeit und den offenen Grundriss aus.

Wohnung 2 (Obergeschoss - Maisonettenwohnung): Die Maisonettewohnung im oberen Bereich hat eine Wohnfläche von 51 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 30 m². Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 680 €. Die Maisonette Charakteristik sorgt für ein besonderes Wohnambiente mit klarer Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Sie bietet zudem einen überdachten Balkon.

Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Stauraum bietet. Im Keller wurde ebenfalls 2022 eine neue Entkalkungsanlage installiert, die für eine einwandfreie Wasserqualität sorgt. Zusätzlich sind beide Wohneinheiten mit einer hochwertigen Küche ausgestattet.

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