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Reiheneckhaus zum kaufen in Neuenkirchen

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48485 Neuenkirchen
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
6
Fläche
160.79 m²
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Objekt-ID: 36014584

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.79 m²
Grundstücksfläche: 560,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.585,92 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenendhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf in Neuenkirchen – St. Arnold vorstellen zu dürfen. Dieses Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Garten und zahlreiche weitere Besonderheiten, die es zu einem idealen Heim machen.

Dieses im Jahr 1970 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 560 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf zwei Etagen und beinhaltet zwei Treppenaufgänge. Die Architektur des Hauses ist zeitlos und doch modern, wodurch es sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die freundliche und einladende Atmosphäre, die von den großen Fensterfronten unterstrichen wird.

Im Inneren erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Vier dieser Zimmer sind als Schlafzimmer geeignet, sodass auch größere Familien oder Menschen mit Platzbedarf hier ihr glückliches Zuhause finden.

Das genaue Raumprogramm teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Flur
- Diele
- Tageslicht WC
- helles Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (ehemals Einliegerwohnung)
- großzügige Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
- Flur (ehemals Einliegerwohnung)
- Tageslicht Bad (ehemals Einliegerwohnung)
- helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche (ehemals Einliegerwohnung)
- Flur
- lichtdurchflutetes Büro
- großes Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- geräumiges Elternschlafzimmer

Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die hochwertigen Materialien einen Ort der Entspannung darstellt.

Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der großzügige und gepflegte Garten. Mit viel Platz für Freizeitaktivitäten, zum Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen, bietet der Garten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt der Garten über zwei Terrassen, die jeweils ihren eigenen Charme haben: Eine Terrasse ohne Überdachung, die sich perfekt für sonnige Tage und Grillabende eignet, und eine überdachte Terrasse, die auch bei weniger gutem Wetter zum Verweilen einlädt.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist der großzügige Kellerbereich. Der vollständig unterkellerte Raum bietet reichlich Stauraum.

Entdecken Sie das Potenzial dieses liebevoll gestalteten Hauses und genießen Sie die Vorteile eines komfortablen Lebensraums in Neuenkirchen – St. Arnold. Dieses Reihenendhaus ist der ideale Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und bietet alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.
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Lage

48485 Neuenkirchen
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Neuenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.305,42 €/m² in Neuenkirchen.

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