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Reihenmittelhaus zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

Einladend & renovierungsbedürftig - Historisches Stadthaus mit Innenstadtlage

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
394.000 €
Zimmer
8
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 36014255

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 8
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 303,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 394.000 €
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Preis/m²: 1.459,26 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1873
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In erstklassiger Innenstadtlage von Baden-Baden erwartet Sie ein charmantes, dreistöckiges Stadthaus in einer der besten lage in Baden-Baden. Dieses historische Juwel, im Jahr 1873 erbaut, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 270 m² auf einem 303 m² großen Grundstück. Ein wahres Potenzial für diejenigen, die sich für die Gestaltung eines einzigartigen Lebensraums begeistern.

Dieses renovierungsbedürftige Haus wird bietet eine Vielzahl von neun geräumigen Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Barrierefreiheit der Immobilie gewährleistet eine komfortable Nutzung.

Das Untergeschoss präsentiert sich großzügig mit einem einladenden Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Der Zugang zum Erdgeschoss von der Straßenseite erfolgt barrierefrei und führt zu einer hellen Küche, einem Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Abstellkammer und einem einladenden Wintergarten.

Das Dachgeschoss offenbart einen großzügigen Stauraum sowie ein Schlafzimmer und einen Hobbyraum mit angeschlossener Toilette. Diese vielseitige Struktur bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Für Liebhaber des Outdoor-Lebens bietet die Immobilie eine großzügige Terrasse – der ideale Ort zum Gärtnern, Spielen oder gemütlichen Barbecues mit Freunden. Tauchen Sie ein in die Geschichte und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem einzigartigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern die Möglichkeit, ein Stück Historie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu formen.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.531,02 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.433,63 €/m².

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