Erdgeschosswohnung in Münster-Josefsviertel

Helle 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoß eines freundlichen Hauses, in guter Lage.

Die Wohnung ist ab 01.03.2025 bezugsfrei und liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten.

1 Wohnzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum und EBK aus 2016, Flur mit Abstellraum und Bad inkl. Badewanne umfassen die Wohnung. Ein schöner Grundriss macht die Wohnung aus. Ein kleiner Kellerraum zur alleinigen Nutzung gehört zur Wohnung.

Die Wohnung und das gesamte Haus wurden stets gepflegt und in Schuss gehalten.

Aktuell ist die Wohnung an 2 Studenten vermietet mit Einbauküche, Waschtrockner, Kühl-/Gefrierschrank, Fensterplissees vorderes Zimmer, die Kaltmiete beträgt 750€.

Das Haus macht insgesamt einen sehr freundlichen, ansprechenden Eindruck, von den letzten MieterInnen wurde stets von einer sehr freundlichen Hausgemeinschaft berichtet.

Der vorliegende Energieausweis bescheinigt gute Werte.

Die Wohnung ist bezugsfertig, etwas Farbe und Putzmittel braucht es vielleicht.

Nochmal alle wichtigen Daten:
Wohnung EG rechts, 2ZKBB.
Baujahr 1955.
53,27 m².
Aktuelle KM: 750€, fest vermietet bis 28.02.2025.
Boden: Laminat. Küche Fliesen. Bad Fliesen, hell.
EBK von 2016 mit Spülmaschine und Induktion. Extra Gefrier-Kombi.
Waschtrockner im Waschkeller.
Fenster/Balkontüren mit Rolladen.
Fenster vorne von 2021 mit extra Schallschutz und abschließbar, Plissees.
Zentrale Gasheizung von 05/2022.
Aktuelles Hausgeld: 238€ incl.Heizung/Warmwasser und Treppenhausreinigung.
Video-Sprechanlage.
Hausverwaltung: Kneilmann.

Ohne Stellplatz/Garage!