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Erdgeschosswohnung in Büsum

--------An der Nordseeküste---------- Neuwertige Ferienwohnung als Kapitalanlage

25761 Büsum
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36014101

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.051,28 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das ist d i e Ferienimmobilie für alle, die ihr Geld in eine neuwertige und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung, im sehr beliebten Luftkurort am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, anlegen möchten.
Hier haben Sie weder Arbeit mit der Vermietung oder der Reinigung noch der Gartenpflege, denn alles ist bereits geregelt.
Die Wohnung, im erst 2022 erbauten Vier-Parteien Haus, befindet sich in einer reinen Ferienwohnanlage, deren Häuser im skandinavischen Stil errichtet wurden.
Die Anlage besteht ausschließlich aus zweigeschossigen Häusern, so dass die leichte Architektur mit der leicht abweichenden Farbgebung ins Auge fällt.

Die barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen direkt vor der Haustür liegenden PKW Stellplatz. Ein separater Abstellraum für Fahrräder und Gartenmöbel gehört ebenfalls dazu.

Die Immobilie ist für eine Vermietung von bis zu vier Personen ausgelegt. Sie ist hell und maritim eingerichtet und die Feriengäste berichten positiv über die umfangreiche Ausstattung.

Das Bad verfügt über Tageslicht und eine große Dusche. Hier befindet sich auch die Infrarot-Wärmekabine, die nicht nur in der kalten Jahreszeit für Entspannung sorgt.
Die beiden geräumigen Schlafräume sind je mit Doppelbetten und eigenem Fernseher ausgestattet.
Der Wohn/Essbereich besticht durch seine bodentiefen Fenster, die den Blick auf die Terrasse freigeben.
Ein Kaminofen sorgt an kalten Abenden für eine gemütliche Wohlfühl-Atmosphäre. Sogar ein E-Piano steht dem Gast zur Verfügung.
Der offen gestaltete Küchenbereich ist komplett ausgestattet sowohl mit Geschirr als auch mit einer Waschmaschine.
Auf der Terrasse stehen ein Strandkorb, ein Tisch mit vier Stühlen, zwei Sonnenliegen, und ein Grill bereit.

Zusammengefasst erwerben Sie eine neuwertige, ansprechende Kapitalanlage mit maritimen Flair. Die Vermietung ist bereits angelaufen und verspricht eine gute Auslastung. Zudem ist Büsum ein weiter aufstrebender Touristenort mit einem Masterplan bis 2035.
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Lage

25761 Büsum
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Büsum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.452,04 €/m² in Büsum.

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