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Einfamilienhaus zum kaufen in Gersthofen

Gemütlich wohnen mit Blick in die Natur, ruhig und sonnig

86368 Gersthofen
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36013051

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 802,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.230,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und präsentiert sich hell und freundlich:

Das Haus bietet Ihnen auf 2 Ebenen ca. 130 m² Wohnfläche und ist für einen 2 - 4 Personenhaushalt bestens geeignet.

Von dem Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in die Wohnküche. Direkt übergehend befindet sich das Ess- und das Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wintergarten mit angrenzender Loggia und in den Garten.

Drei weitere Zimmer im Obergeschoss und ein Tageslichtbad runden das Raumangebot ab und bieten ausreichend Platz für Schlafräume, einem Büro oder einen Gästebereich.

Das Highlight ist das mit ca. 802 m² große nach Südwesten ausgerichtete Grundstück: der schöne Garten lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein und bietet Ihnen -neben dem Blick ins Grüne und auf die Felder - viel Sonne bis in die Abendstunden.

Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Zusätzliche Abstellräume finden Sie im Keller des Hauses.

Das Haus ist sofort verfügbar und präsentiert sich in gepflegter Bausubstanz, baujahresbedingt sind Investitionen einzukalkulieren.

Sollten wir Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt haben, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Wir bitten Sie um Verständnis dafür, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
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Lage

86368 Gersthofen
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Gersthofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.811,79 €/m² in Gersthofen.

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