Mehrfamilienhaus zum kaufen in Moers

Ansprechendes Mehrfamilienhaus in Bestlage von Moers Schwafheim– Ideal für Familien und Kapitalanleger

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage in Moers-Schwafheim, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt! Dieses solide gebaute 3-Familienhaus besticht durch seine attraktive Wohnfläche von ca. 270 qm und ein großzügiges Grundstück von ca. 800 qm, das viele Möglichkeiten für komfortables Wohnen und eine lohnende Vermietung bietet.

Das Haus erstreckt sich über drei gut durchdachte und helle Wohneinheiten, die jeweils über ein schönes Wohnzimmer, mind. 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC verfügen. Alle drei Einheiten sind dabei ideal aufgeteilt:

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad (mit Badewanne und Dusche), Gäste-WC
2. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Die Immobilie bietet einen großzügigen Balkon sowie einen schönen Gartenbereich – perfekt, um schöne Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlich gibt es 2 Garagen und eine kleine Halle, die für verschiedene Nutzungen wie Hobbyräume, Werkstatt oder als Lagerraum dienen könnten. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2017 und teilweise elektrische Rollläden bieten modernen Komfort und Energieeffizienz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Perfekte Lage und hohe Vermietbarkeit: Moers-Schwafheim überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine ruhige und doch zentrale Lage und eine hohe Nachfrage im Mietmarkt. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie oder als sichere Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten.

Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Großfamilie oder als attraktive Investition – dieses Mehrfamilienhaus in Moers ist ein wahres Juwel. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieser Immobilie begeistern.