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Einfamilienhaus zum kaufen in Veitsbronn

HEGERICH: Lichtdurchflutete Architektenvilla mit Fernblick!

90587 Veitsbronn
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
6
Fläche
193 m²
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Objekt-ID: 36011893

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 193.00 m²
Grundstücksfläche: 1.168,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Preis/m²: 3.756,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 314,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei der hier zum Angebot stehenden Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer hölzern-rustikalen Ästhetik, welches am Ende einer Stichstraße liegt.

Das Haus besitzt zwei Stockwerke und insgesamt sechs Zimmer, die divers und geschickt angelegt sind. Flure und Zimmer sind offen, hell und fließen zu einem luftig-freien Grundriss ineinander. Hier können Sie sowohl zu zweit, aber auch als große Familie Ihren Platz finden und sich gemeinsam gut einrichten und wohl fühlen.

Betritt man das Haus, so befindet man sich als erstes im großzügigen Flur, der als Herzstück der Immobilie alle Stockwerke miteinander und mit dem Rest des Erdgeschosses verbindet.

Schon hier wurde auf eine lichtdurchflutete Situation geachtet und so ist die Haustür an den Seiten mit großzügigen Verglasungen ausgestattet.

Ess- und Wohnzimmer überlappen an einer Ecke und bilden so gemeinsam das größte und offenste Zimmer der Immobilie, mit herrlichem Blick in die Ferne. Ihre Helligkeit ist durch eine große Fensterfront im Wohnzimmer gesichert, aber auch die beiden verglasten Ausgangstüren auf die Terrasse tragen ihren Teil dazu bei.

Im Garten selbst haben sie viel Platz, ihren grünen Daumen frei auszuleben, oder sich anderweitig auszutoben.

Das Haus ist voll unterkellert und mit drei voll nutzbaren Zimmern ausgestattet. Hier gibt es zusätzlich einen Waschkeller und diverse potenzielle Abstellkammern, sollten Sie diese benötigen.

Um den neuzeitlichen Ansprüchen gerecht zu werden, ist mit einem Investitionsbedarf von ca. € 200.000,-- zu rechnen, wodurch ein stattlicher Teil durch Förderungen in die Kalkulation einbezogen werden könnte.

Die Doppelgarage ist zudem mit einem elektrischen Tor ausgestattet, welches die Hausbewohner luxuriös und stets ohne Aussteigen in die Garage gelangen lässt.
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Lage

90587 Veitsbronn
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Veitsbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.878,54 €/m² in Veitsbronn.

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