Penthouse in Kleinostheim

Dieses luxuriöse Penthouse Nahe Aschaffenburgs verbindet Komfort mit modernster Technik und exzellenter Ausstattung auf höchstem Niveau und besticht durch seine ausgeklügelte Bauweise sowie großzügigen Räumlichkeiten. Der Zugang ist vollständig barrierefrei gestaltet, und ein moderner Personenaufzug führt von der Tiefgarage mit ihren 3 Stellplätzen direkt in die Wohnung, sodass die Bewohner höchsten Komfort und Sicherheit genießen können.
Bauweise & Energieeffizienz
In einer Niedrigenergie-Massivbauweise errichtet, erfüllt das Penthouse höchste Standards im Bereich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die dreifach-isolierverglasten Fenster und der Kamin optimieren den Energiehaushalt und sorgen für ruhige Entspannungsmomente.
Innenausstattung & Technik
In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung, die das Raumklima angenehm und gleichmäßig reguliert. Die großzügige Marken-Einbauküche ist mit modernster Technik ausgestattet und umfasst unter anderem eine integrierte Kaffeemaschine und einen Bora-Dunstabzug, der effektive Ablufttechnik auf höchstem Niveau bietet.
Die Bäder sind mit luxuriösen, ebenerdigen Duschen ausgestattet, die durch hochwertige Armaturen und elegante Sanitär-Keramik akzentuiert werden. Zusätzliche Handtuchheizkörper sorgen für ein Plus an Komfort. Elektrische Rollläden und Jalousien lassen sich individuell per Fenster oder zentral über eine Steuereinheit der Firma Busch-Jaeger bedienen. Die farbige Video-Gegensprechanlage ermöglicht eine bequeme Kontrolle und Kommunikation mit dem Eingangsbereich und vereint Design und Sicherheit in einem modernen System.
Wellness-Oase
Ein Highlight des Penthouses ist die Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick über Aschaffenburg bietet, sie ist mit einem Whirlpool und einer privaten Sauna ausgestattet und bietet so eine luxuriöse Wellness-Oase im eigenen Zuhause. Hier lassen sich entspannte Stunden genießen und die Aussicht auf die umliegende Natur und Stadt in exklusivem Ambiente bewundern.
Multimedia & Vernetzung
Das Penthouse verfügt über eine moderne BUS-Verkabelung für TV-, Telefon- und Internetanschluss, so dass multimediale Vernetzung in allen Räumen, für flexible Nutzungsmöglichkeiten und hochwertige Unterhaltungstechnologien gewährleistet ist.
In der Tiefgarage befinden sich 3 großzügige Stellplätze, wovon einer die Option zur Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge bietet, da er bereits mit einem Starkstromanschluss ausgestattet wurde.
Freizeit & Erholung
Für Fitnessliebhaber wurde ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit Markengeräten eingerichtet, der sportliche Betätigung direkt im Haus ermöglicht. Eine separate Freifläche zur Gartenseite mit direktem Gartenzugang lädt zu Yoga und Meditation im Freien ein – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und Körper sowie Geist zu entspannen.
Stauraum & Optionen
Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume, die optional als Büro oder Lager für selten benötigte Gegenstände genutzt werden können. Diese flexible Nutzung schafft Raum für individuelle Gestaltung und passt sich den Bedürfnissen der Bewohner an.
Dieses Penthouse Nahe Aschaffenburg ist ein Symbol moderner Eleganz, hochwertiger Ausstattung und bietet zugleich ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz. Die zahlreichen, durchdachten Details von der Wellness-Oase auf der Dachterrasse bis hin zur smarten Haustechnik lassen dieses Zuhause zu einem Ort des Luxus und der Entspannung werden, der höchste Ansprüche erfüllt.