Einfamilienhaus zum kaufen in Nastätten

von privat - Makleranfragen nicht erwünscht

Allgemeines
Natürliches Wohnen im atmungsaktiven Holzhaus, individuell geplant vom Architekten
Massiv-Holzhaus mit Zellulose-Dämmung, Holzfassade, ohne Folien
Innen: besondere Atmosphäre, weiß pigmentierte Innenwände, Holztreppe, Sichtholz-Decke im OG
Primärenergieverbrauch 30kWh/qm
PV Anlage mit Notstromumschaltung, 13,26kWp PV Panele und 10,4kWh Batteriespeicher
Stromkosten ca. 550€ für ca. 2000kWh in 2023
Autarkie Strom ca. 65% (Haus, Wärmepumpe, e-Auto)

Haus
Wohnfläche 151qm nach WoFlV
(zzgl. Hauswirtschaftsraum 11qm und Garagenanbau 14qm)
Vollverglaster Sommergarten mit elektrischer Beschattung
Angenehme Raumhöhe 263cm und entsprechende Türen
Vollholztreppe mit geschlossenen Stauraum unterhalb der Treppe
Neue, hochwertige Küche: Kochinsel mit Induktions-Kochfeld Bora mit integriertem Dunstabzug (keine hängende Haube)
Höher gesetzter Geschirrspüler Siemens, leiser Kühlschrank Siemens, Backofen Bosch auf Arbeitshöhe, viele großräumige Schubladen

Garten
Neu angelegter und eingewachsener Garten
Im Garten Erdbeeren, Brombeeren, Heidelbeeren, Himbeeren
Freifläche (Morgensonne) mit Ampel-Sonnenschirm
eingefasste Rasenfläche mit Mäh-Roboter
Gemüsegarten im hinteren Bereich
Zisterne für 9.200 Liter Regenwasser mit Füllstandsmessung
automatische Bewässerung für Gemüsebeete

Garage
Breite Garage mit viel Stauraumund elektrischem Selektionaltor
Großzügiger Geräteraum hinter der Garage