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Doppelhaushälfte zum kaufen in Inning am Ammersee

Neuwertig sanierte Doppelhaushälfte in unmittelbarer Seenähe

82266 Inning am Ammersee
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Kaufpreis
1.750.000 €
Zimmer
6
Fläche
215.95 m²
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Objekt-ID: 36008411

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 215.95 m²
Grundstücksfläche: 495,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.750.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.103,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte besticht durch ihre hervorragende Energieeffizienz und die fußläufige Erreichbarkeit des Sees. Dank des separaten Eingangs des Nachbarn von einer anderen Straße fühlt es sich fast wie ein Einfamilienhaus an.

Zwischen 2015 und 2021 wurde die Doppelhaushälfte umfassend kernsaniert, einschließlich Dach, Dämmung, Fenster, Böden, Elektroinstallation, Schneefang sowie Bädern und Küche. Die Ölheizung wurde erhalten, da der Kachelofen den Großteil der Wärme liefert und die Heizkosten dadurch niedrig bleiben. Zudem sorgen elektrische Fußbodenheizungen in den Bädern und oberen Etagen für zusätzlichen Komfort.

Die direkte Straßenlage ermöglicht eine mühelose Pflege, da kein Schneeräumen oder Ähnliches erforderlich ist.

Das gesamte Haus bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ideal für eine Familie mit Kindern sind. Stilvolle Tapeten verleihen den Räumen einen eleganten Charakter, während die luxuriösen Badezimmer Rückzugsorte zum Entspannen bieten.

Ein Swimspa mit Gegenstromanlage und Massagedüsen bietet eine einladende Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.

Der großzügige Garten und die weitläufige Terrasse schaffen ideale Bedingungen für Pflanzen und bieten reichlich Platz für Kinder zum Spielen.
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Lage

82266 Inning am Ammersee
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Inning am Ammersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.920,87 €/m² in Inning am Ammersee.

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