Einfamilienhaus zum kaufen in Brandis

Auf 465 m² Grundstücksfläche erwartet Sie in zentraler Lage von Brandis ein Einfamilienhaus gehobenen Standards mit Wintergarten und Souterrain und vielen Extras.

Das freistehende Wohnhaus Typ EW 65.B mit massiv gebautem Keller wurde ca. 1989 errichtet und um 2000 umfangreich renoviert. Die freitragende Innentreppe, der lichtdurchflutete Wintergarten sowie die offene Raumgestaltung für Wohnen und Essen mit ca. 33 m² im Erdgeschoss verwirklichen moderne Wohnträume. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 273 m² sind über die Galerie imm Treppenhaus ein separates Gäste WC sowie ein Vorratsraum erreichbar. Im Erdgeschoss/Hochparterre sind der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche mit Miele Einbaugeräten (Dampfgarer, Abluftsystem, Induktionsher… ) sowie der mit Bodenkanalheizung und elektrischer Sonnenmarkise ausgestattete Wintergarten vereint. Eine Natursteintreppe führt vom Wintergarten direkt in den wunderschönen Garten. Am Schornstein im Wohnzimmer kann ein Kamin angeschlossen werden.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Familienbad mit Dusche und Badewanne (Stand 1990er Jahre). Der Spitzboden ist über eine aufklappbare Bodentreppe erreichbar und kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Das Souterrain bietet viel Freiraum für Büro und Hobby, ein separates WC, Dusche und einen Gästeraum mit Kaminofen. Weiterhin sind ein Wasch-Trockenraum, ein abgeschlossener Raum für die Öltanks, die Heizungsanlage sowie ein Keller mit Stromverteilerkasten vorhanden. Von der geräumigen Garage im Haus führt ein Ausgang direkt zum Garten.
Die massiv gebaute separate Doppelgarage bietet Stellplatz für zwei Pkw. Ideal für Haus, Hof und Garten ist die zusätzliche separate Werkstatt.
Kaum einsehbar besticht das gepflegte Grundstück mit Sträuchern, Nadelgehölzen und überrascht mit harmonischer Farbenvielfalt zu jeder Jahreszeit. Der beruhigende Bachlauf und die sonnige Terrasse versprühen mediterranes Flair.