Erdgeschosswohnung in Frauenau

Wohnen auf 144 qm plus Gartenanteil - Platz für die ganze Familie.
- Großzügige 6-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Diese geräumige 6-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines charmanten 4-Parteienhauses ist perfekt geeignet für Familien, die ländliche Idylle und komfortables Wohnen verbinden möchten. Mit einer Wohnfläche, die viel Platz für individuelle Entfaltung bietet, überzeugt die Wohnung durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Fenster:
Die 1995 eingebauten Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung gewährleisten eine gute Isolierung und angenehme Wohnatmosphäre.

Heizung:
Eine moderne Ölheizung, die 2023 installiert wurde, sorgt für energieeffizientes und zuverlässiges Heizen, besonders in den kälteren Monaten. ( ein aktueller Energieausweis ist in Erstellung )

Einbauküche:
Die moderne und voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein.

Gartenanteil:
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenbereich, ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.

Balkon:
Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der ländlichen Umgebung.

Stellplatz:
Zur Wohnung gehört eine Garage, sowie ein eigener Stellplatz, sodass Sie bequem und stressfrei parken können.



Die ländliche Lage bietet Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf die Nähe zu notwendigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Ideal für Familien, die Raum für gemeinsames Leben und Rückzugsorte suchen.


Wohnen: ca. 27,40 qm
Schlafen: ca. 16,62 qm
Kind : ca. 12,03 qm
Kind 2: ca. 13,21 qm
Arbeiten: ca. 12,45 qm
Kochen: ca. 11,93 qm
Essen: ca. 15,90 qm
Bad: ca. 8,22 qm
WC: ca. 3,98 qm
Flur: ca. 16,29 qm
Balkon: ca. 6,05 qm

= ca. 144 qm Wohnfläche