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Terrassenwohnung in Bad Münstereifel

BAM- Iversheim Terrassenwohnung zur Selbstnutzung oder 6% Rendite

53902 Bad Münstereifel
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Fläche
114 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36005640

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 114.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.657,89 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Wohnglück inmitten der idyllischen Ruhe und ländlichem Charme eines vollständig modernisierten
Bauernhauses. Bei diesem besonderem Immobilienangebot handelt es sich um eine komfortable Terrassenwohnung, die auf
einem großzügigen Grundstück von beeindruckenden 661 Quadratmetern eingerichtet ist. Die helle, freundliche Wohnung
bietet einen ansprechenden Grundriss auf 114,69 Quadratmeter Wohnfläche, die sich gekonnt auf drei praktisch angeordnete
Räume verteilen. Alle Zimmer überzeugen durch einen großzügigen Schnitt, in den sich große Fenster einfügen, die viel Licht
und Wärme hereinlassen und die Wohnung zu jeder Tageszeit hell und gemütlich machen. Die im 1. Obergeschoss gelegene
Wohnung unterstreicht ihre Wohnlichkeit durch eine extra Terrassenüberdachung, die den Balkon vor Wind und Wetter schützt
und einen gemütlichen Outdoor-Wohnraum schafft. Von hier aus haben Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Hof und die
benachbarten Fachwerkhäuschen, der Ihnen Momente der Ruhe und Entspannung schenkt. Die Heizung erfolgt über eine
zuverlässige Öl-Anlage und sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause stets behaglich warm ist. Die Verteilung und der Heizbrenner
wurde im Jahr 2022 erneuert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich darauf, Ihnen ein exklusives Bewohnerlebnis
zu bieten. Das Angebot ist inklusive eines Außenstellplatzes für Ihr Fahrzeug.
3 großzügige Räume mit hellem
Natursteinboden
Modernisiertes mediterranes Vollbad mit
Dusche, 2 Waschbecken und weiterem
Wasseranschluss und Gäste-WC
Stellplatz im Hof und eigener Eingang
ausbaufähige überdachte Terrasse von 36qm
Massivholztreppe zum Dachstuhl mit 142qm
Abstellfläche oder Wohnraumerweiterung
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Lage

53902 Bad Münstereifel
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Bad Münstereifel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.427,38 €/m² in Bad Münstereifel.

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