Immobilie in Albstadt

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Das renovierte, freistehende Dreifamilienhaus befindet sich, auf einem schönen, rund 513 m² großen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Lage von Albstadt (Talfingen). Das Gebäude wurde im Jahr 1950 errichtet und zuletzt im Jahr 2022/23 sehr hochwertig renoviert.

In der Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 64,22qm und einer Nutzfläche von 28,01qm befinden sich eine Küche, sowie vier weitere, helles Zimmer, welche sowohl als Wohn-/Esszimmer, Kinder bzw. Arbeitszimmer, sowie auch als Schlafzimmerverwendet werden können und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem zeitlosen Waschtisch ausgestattet ist. Des Weiteren ein separates Gäste-WC.

Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie weiter großzügige Kellerräume für Fahrräder, den Müll, Waschmaschinen, sowie die Einzel-Garagen.Die Wohnung wurde nach der Renovierung extra nochnicht neu vermietet. Dadurch hat der neue Eigentümer alle Optionen offen,

selber Einziehen für Eigennutzer
Vermietung durch den zukünftigen Besitzer

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Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: A; Energiekennwert: 32 kWh; Energieträger: Strom, Baujahr Anlagetechnik 2023; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.