Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pfinztal
Zweifamilienhaus mit großem Garten in Top-Lage zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
76327
Pfinztal
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- Kaufpreis
- 565.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 150 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36003927
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 671,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 565.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.766,67 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 214,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das solide gebaute Zweifamilienhaus aus 1959 befindet sich auf einem großen, sonnigen Grundstück in ruhiger Hanglage von Berghausen.
Das Haus verfügt über zwei baugleiche Wohnungen und ist voll unterkellert. Im ausgebauten Dachboden stehen zwei weitere Räume zur Nutzung zur Verfügung.
Die Hauptwohnfläche pro Wohnung beträgt ca. 75qm, verteilt auf 3 Zimmer, separatem WC mit Fenster, Duschbad mit Tageslicht, Vorraum/Garderobe und einer Küche mit großen Fenstern. Alle Zimmer sind durch den zentralen Flur verbunden.
Im Keller steht ein weiterer Hobbyraum mit zwei hellen Fenstern zum Vorgarten, eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie einem großen und zwei kleineren Vorratsräumen zur Verfügung.
Das Grundstück, auf welchem das freistehende Haus erbaut ist, ist ca. 671 qm groß und besteht, neben der gepflasterten Einfahrt und dem Innenhof sowie der ebenfalls freistehenden Doppelgarage, größtenteils aus Gartenfläche.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell frei geworden und kann unverzüglich selbst bezogen oder wieder vermietet werden.
Das Haus verfügt über zwei baugleiche Wohnungen und ist voll unterkellert. Im ausgebauten Dachboden stehen zwei weitere Räume zur Nutzung zur Verfügung.
Die Hauptwohnfläche pro Wohnung beträgt ca. 75qm, verteilt auf 3 Zimmer, separatem WC mit Fenster, Duschbad mit Tageslicht, Vorraum/Garderobe und einer Küche mit großen Fenstern. Alle Zimmer sind durch den zentralen Flur verbunden.
Im Keller steht ein weiterer Hobbyraum mit zwei hellen Fenstern zum Vorgarten, eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie einem großen und zwei kleineren Vorratsräumen zur Verfügung.
Das Grundstück, auf welchem das freistehende Haus erbaut ist, ist ca. 671 qm groß und besteht, neben der gepflasterten Einfahrt und dem Innenhof sowie der ebenfalls freistehenden Doppelgarage, größtenteils aus Gartenfläche.
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Lage
76327 Pfinztal
Pfinztal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.310,26 €/m² in Pfinztal.
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