Reiheneckhaus zum kaufen in Mannheim-Neckarau

Neubauprojekt in Mannheim-Neckarau – Drei Reihenhäuser mit moderner Ausstattung und hoher Energieeffizienz.


In einer der gefragtesten Wohnlagen von Mannheim-Neckarau entsteht dieses Neubauprojekt, bestehend aus drei modernen Reihenhäusern mit einer Fertigstellung Anfang 2026. Jedes der Reihenhäuser bietet eine Wohnfläche von ca. 119,20 m² sowie zusätzliche 44,71 m² Nutzfläche, die sich ideal für Abstellräume, Technik oder andere Nutzungszwecke eignen. Die Gesamtfläche beträgt somit großzügige ca. 163,91 m².


Die Reihenhäuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen funktionalen Grundriss:

0/_Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt über das Treppenhaus direkt zur integrierten Garage, die bequem im Haus liegt. Hinter der Garage befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Zugang zum Garten. Der liebevoll gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt zu entspannten Grillabenden ein.

1/_1. Obergeschoss: Hier finden Sie die helle Wohnküche zur Straßenseite, die mit einem Essbereich für die ganze Familie ausgestattet ist. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten, der einladend wirkt und viel Licht in den Wohnbereich lässt.

2/_2. Obergeschoss: Das zweite Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, eines zur Straßenseite und eines mit einem weiteren Balkon zur Gartenseite. Ergänzt wird diese Etage durch ein komfortables Badezimmer.

3/_3. Obergeschoss: Hier erwartet Sie ein Arbeitszimmer zur Straßenseite sowie das Elternschlafzimmer zur Gartenseite. Ein weiteres Badezimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort.

3,5/_Dachgeschoss: Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche oder kann als kreativer Stauraum genutzt werden.