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Erdgeschosswohnung in Fürth-Südstadt

Moderne Terrassenwohnung: Ihr neues Zuhause mit viel Freiraum und Komfort

90763 Fürth, Südstadt
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Kaufpreis
381.848 €
Zimmer
2
Fläche
64.75 m²
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Objekt-ID: 36002279

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.75 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 381.848 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.897,27 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die modernen Wohnkomfort mit praktischen Details vereint.
Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine kompakte und gleichzeitig komfortable Wohnlösung suchen.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein offenes und einladendes Wohnkonzept. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, auf der
Sie entspannte Momente im Freien genießen können.

Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, wobei eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt, die den Raum effizient und gleichmäßig erwärmt. Dieses moderne Heizsystem gewährleistet nicht nur Komfort, sondern auch eine energiesparende Lösung.

Das Badezimmer, obwohl ohne Fenster, ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine praktische Dusche. Durchdachte Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungselemente runden das Badezimmer ab und bieten eine funktionale und ansprechende Atmosphäre.

Der Bodenbelag und die Fliesen können noch aus dem Bemusterungskatalog ausgewählt werden.

Optional besteht die Möglichkeit, entweder einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Außenstellplatz zu erwerben.

Die Kosten betragen:

Tiefgaragenstellplatz : 32.900 EUR

Außenstellplatz: 13.200 EUR

Diese Wohnung vereint moderne Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, die den Bedürfnissen zeitgemäßen Wohnens entspricht.

Mit der Terrasse im Erdgeschoss bietet sie zudem die Möglichkeit, das Wohnen im Freien zu genießen
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Lage

90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.832,52 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.843,16 €/m².

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