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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuenstein

DHH Raumwunder mit großem Garten und Platz für die ganze Familie

74632 Neuenstein
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
5
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 36001808

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 86.00 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.069,77 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie in Neuenstein?
Es soll erschwinglich sein und trotzdem in einer super Lage und sofort bezugsfrei?
Nicht zu groß aber genügend Platz für eine vier bis fünfköpfige Familie?

Hier ist Ihre Gelegenheit - wir bieten Ihnen hier unser (Raumwunder), diese sehr gut in Schuss befindliche Doppelhaushälfte, zum Kauf an. Alles ohne Provisionskosten da von Privat.

Die Doppelhaushälfte wurde 1970 in Massiv-Bauweise errichtet auf einem 410m² großen Grundstück und befindet sich in ruhiger Lage, trotzdem zentral in mitten eines gewachsenen Wohngebiets.

Es bietet auf insgesamt zwei ausgebauten Ebenen (EG/OG/) und ausbaufähigem DG (evtl. zu Büro oder 3. Kinderzimmer), auch Platz für die größere Familie. Im UG (Kellergeschoss) befindet sich eine großzügige Waschküche mit Duschmöglichkeit, eine Speisekammer und ein Abstellraum, sowie Zugangsmöglichkeit direkt vom Garten.

Vom Wohnzimmer aus geht es auf die Terrasse und in den schönen Garten. Aber auch vom Haupteingang, der auf der Hinterseite des Gebäudes liegt, geht es hinaus in den Garten, welcher komplett eingezäunt ist und zur Straßenseite hin, ein massives Gartentor mit Zaun hat.

Die Eigentümer haben im Inneren des Hauses, stets großen Wert daraufgelegt dass alles immer "in Schuss" gehalten wird und qualitativ hochwertige Modernisierungen durchgeführt wurden. So wurden wärmeisolierte Kunststofffenster eingebaut, Haus und- Kellertüre erneuert, das Bad und Gästetoilette saniert und eine neue Küche eingebaut. Ebenso wurde das Dach isoliert und die Garagenzufahrt neu asphaltiert sowie das Garagendach erneuert und Gartenwege gepflastert.

Dadurch, dass das Objekt die letzten Jahrzehnte pfleglich behandelt wurde, ist der Zustand als gut bis sehr gut zu bezeichnen.
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Lage

74632 Neuenstein
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Neuenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.178,85 €/m² in Neuenstein.

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