Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Persebeck

Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten – ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder als Kapitalanlage. Auf einem ca. 400 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, umfasst es potenziell drei Wohneinheiten. Eine der Besonderheiten dieses Objekts ist das angrenzende Grundstück von ebenfalls 400 Quadratmetern, was optional zugekauft werden kann (fragen Sie uns an). Dieses wurde vom Eigentümer vorab geteilt. So lässt sich beispielsweise ein weiteres Wohnhaus errichten oder eine großzügige Gartenfläche gestalten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Die 166 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und ein gemütlich ausgebautes Dachgeschoss mit einer wohnlichen Nutzfläche von ca. 53 qm. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein helles Tageslichtbad. Das EG ist aktuell für 440,- € vermietet, zudem die Garage rechts für 50,- €.

Im Obergeschoss findet sich dieselbe Raumaufteilung, ergänzt durch einen Balkon, der zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten im Freien bietet. Das Dachgeschoss, mit zwei weiteren Wohnräumen, einer offenen Küche und einem weiteren Tageslichtbad, bietet den perfekten Rückzugsort für Familienmitglieder oder könnte auch vermietet werden.

Im Kellergeschoss gibt es drei zusätzliche Räume. Einer davon wird aktuell als Partyraum bzw. Bar genutzt – ideal für gesellige Abende. Eine Waschküche mit Dusche und Zugang zum Garten runden das Untergeschoss praktisch ab.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort bietet.