Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sendenhorst

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Zu dem Haus zählen neben acht attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Durch die Stellplätze, die sich vor und neben dem Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Zudem findet sich eine großzügige Garage mit ferngesteuertem Sektionaltor direkt am Haus. Ebenfalls komfortabel ist der Keller, mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20m, welcher sich mit den vorhandenen 4 Räumen und separatem Eingang mit wenig Aufwand zu einer zusätzlichen Einliegerwohnung umbauen lässt. Besonders toll ist das großzügige Erbpachtgrundstück von 497 Quadratmetern, das Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der monatliche Erbpachtzins beläuft sich auf 135 €. Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert und Fenster im EG & OG sind mit 3fachverglasung ausgestattet.
Die obere Wohnung wurde 2023 aufwändig renoviert. Neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung, ein neues Bad und ein ca. 12 qm großer Balkon in Südwestlage laden zum Entspannen ein.
Zu der oberen Etage gehören 2 Stellplätze am Haus. Derzeit ist die Wohnung im OG vermietet.
Das Erdgeschoss verfügt teilweise über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich existieren separat zu regulierende Heizkörper, um eine variable Wärmeverteilung je nach Jahreszeit und Wetterlage zu ermöglichen. Des weiteren ist ein Ofenanschluss im Wohnzimmer vorhanden. Im Obergeschoss sind in jedem Raum Heizkörper installiert.
Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer hat bodentiefe Fenster zur Terrasse von denen sich zwei Flügel komplett öffnen lassen.
Im pflegeleicht angelegten Garten steht ein Hauswasserwerk mit eigenem Bohrloch für die Gartenbewässerung bereit. Vom Garten aus erreichen Sie eine großzügige Abstellfläche für Fahrräder, Mülltonnen, etc.

Bitte keine Makleranfragen! Nur direkt an Interessenten.

Kontakt: 02508-9009886