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Villa zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Villa Deluxe: Stilvolles Wohnen in Alt-Bad Godesberg

53177 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
1.295.000 €
Zimmer
8
Fläche
350 m²
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Objekt-ID: 35999456

Objekttyp: Villa
Zimmer: 8
Größe: 350.00 m²
Grundstücksfläche: 1.575,00 m²
Verfügbar ab: Nach Abprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.295.000 €
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Preis/m²: 3.700,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Exklusives Domizil in Bonn-Alt-Godesberg

Mehr als ein Haus, mehr als Angekommen sein, mehr als Zukunft: Dieses Zuhause ist ein Lebensgefühl! Eingebettet in die herausragende Wohnlage von Bonn-Alt-Godesberg und die sanften Hügel der Rheinlandschaft, verbirgt sich hinter einem imposanten gusseisernen Tor ein wahres Schmuckstück. Schon beim Einfahren über die kiesbedeckte Zufahrt spüren Sie: Hier beginnt ein neues Kapitel.

Zeitlose Baukunst, majestätisch umrahmt

Das 1.575 m² große Grundstück ist umgeben von hohen Bäumen und wird durch einen majestätischen Rundbogen-Eingang und schwere, weiße Doppeltüren betreten. Die kunstvollen Türgriffe, geformt wie Pferdekörper, sind eine Hommage an die Geschichte des Anwesens. Einst ein Pferdehof, heute ein Wohntraum, der auf 350 m² Nostalgie mit Eleganz vereint.

Ein großzügiges Entree mit schwarz-weißen Schachbrettfliesen empfängt Sie und strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus. Das Erdgeschoss vereint Midcentury-Elemente mit Vintage und skandinavischem Wohnstil. Der großzügige Wohnbereich mit Mosaik-Parkett aus Eiche bietet einen Blick auf den idyllischen Garten. Die Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, verbindet sich nahtlos mit dem Wohnzimmer. Ein Billardzimmer und ein Arbeitszimmer runden das Erdgeschoss ab.

Ihr Obergeschoss – elegante Klarheit

Über eine Treppe mit weißen Marmorfliesen erreichen Sie das Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer mit Balkon und luxuriösem Bad, ein Babyzimmer, das sich ebenso hervorragend als Ankleidezimmer eignen würde, sowie drei weitere Schlafzimmer und ein modernes Kinderbad bieten viel Platz und Komfort. 2017 wurde alles liebevoll renoviert.

Noch ein Garten oder schon ein Park?

Der liebevoll neu angelegte Garten mit Sichtschutzhecke und überdachter Veranda lädt zum Entspannen ein. Die Hanglage führt zu einem parkähnlichen Grundstück, das Ruhe und Weitläufigkeit eines Privatparks bietet. Ob als Rückzugsort oder für gesellige Abende – hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen.
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Lage

53177 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.491,42 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.296,13 €/m².

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