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Reiheneckhaus zum kaufen in Hannover-Misburg-Süd

Attraktives Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Kamin und großzügigem Garten

30559 Hannover, Misburg-Süd
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 35998870

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 386,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.669,81 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Reihenendimmobilie aus dem Baujahr 1994 bietet eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare, die großzügiges und funktionales Wohnen zu schätzen wissen. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachboden als weiteres Zimmer erfüllt dieses Haus verschiedenste Wohnbedürfnisse. Das ca. 386 m² große Grundstück, samt komplett eingezäuntem Garten, gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Hauptwohnbereich besteht aus vier Zimmern, die durch den großzügig ausgebauten Dachboden ergänzt werden. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie, während zwei modern gestaltete Badezimmer Komfort und Funktionalität sicherstellen. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kamin für eine angenehme Atmosphäre und verleiht dem Raum eine warme, behagliche Note.

Der Großteil der Wohnfläche ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der dem Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche, die zu kulinarischen Genüssen einlädt, während der Keller mit einer zweiten Küche zusätzlichen Komfort bietet. Zudem finden sich im Untergeschoss eine Sauna sowie eine zusätzliche Dusche – ideal für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Ein stilvoller Partyraum mit Tresen und einem weiteren Kamin bietet die perfekte Umgebung für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Die großzügige Terrasse mit Markise erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Der komplett eingezäunte Garten eignet sich hervorragend für Kinder und Haustiere und bietet gleichzeitig genug Raum für gärtnerische Aktivitäten oder ruhige Erholung. Ein Stellplatz vor der geräumigen Garage bietet zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Zur Ausstattung gehört eine effiziente Zentralheizung, die an kühlen Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Die hochwertige Ausstattung des Hauses bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, es nach eigenem Geschmack zu gestalten und ihren persönlichen Stil einzubringen.

Dieses Reihenendhaus präsentiert sich als eine gepflegte, funktionale Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum zur individuellen Entfaltung. Dank seines hervorragenden Zustands und der attraktiven Kamine im Wohnzimmer sowie im Partyraum ist das Haus sofort bezugsfertig und lädt dazu ein, ein neues Kapitel in einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter zu beginnen.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie die Vorzüge dieser Immobilie persönlich entdecken können.
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Lage

30559 Hannover
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Hannover Misburg-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.367,17 €/m² in Hannover - Misburg-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.195,73 €/m².

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