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Etagenwohnung in Marl

Exklusive Eigentumswohnung mit Balkon + 2 Stellplätzen - perfekt für Paare oder Singles!

45770 Marl
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35998156

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.600,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1999
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Traum Balkon und zwei Stellplätzen – Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!

Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 m² ein optimales Raumkonzept und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige, offene Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und zusätzlich genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, der mit ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien einlädt– perfekt für sonnige Tage und Sommerabende.
Die Küche bietet Ihnen genügend Fläche, um Ihre Kochkünste voll auszuleben und ist clever in den Grundriss integriert.
Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, der genügend Stauraum für Ihre Kleidung und mehr bietet.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne bietet es für jeden das Passende.
Der Flur, der in alle Räume führt, bietet dank einer praktischen Nische zusätzlichen Stauraum, ideal für eine Garderobe oder weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Platz, um alle Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich zu verstauen.
Zwei Stellplätze direkt vor der Haustür bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und machen die Parkplatzsuche überflüssig. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge sicher und bequem abzustellen – ein echtes Plus.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen – überzeugen Sie sich selbst!
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Lage

45770 Marl
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Marl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.177,54 €/m² in Marl.

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