Einfamilienhaus zum kaufen in Pullach im Isartal

Diese einzigartige Architektur lässt keine Wünsche offen. Das 1992 erbaute Einfamilienhaus liegt zentral in Pullach, nur 3 Minuten zu Fuß zur S-Bahn mit direktem Anschluss in die Münchner Innenstadt.

Die 572 m² große Grundstücksfläche mit wunderschön, gepflegtem, eingewachsenem Garten ist ideal ausgerichtet. Mit ca. 177 m² Wohnfläche und einer ausgebauten Nutzfläche von 56 m² befindet sich das Haus in einmaliger Lage. Im Erdgeschoss sind Koch-, Wohn- und Essbereich offen gestaltet auf einer Ebene vereint und bieten einen direkten Zugang zum großzügigen, sonnigen Garten mit einer Terrasse (Ost-Süd-West-Ausrichtung) rund um das Haus.

In der ersten Etage sind 3 helle Zimmer mit 2 Badezimmern mit 1 Dusche und 1 Wanne. Das Dachstudio ist ein weiterer Rückzugsort mit eigenem Bad und einem großzügigen Balkon. Es bietet viel Platz für ein Büro oder ein weiteres Kinder-, Arbeits- oder Elternschlafzimmer. Besonders schön sind auch hier die großzügigen Fensterflächen. Im UG ist ein Technikraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und Trockner, die Gasheizung, eine kleine Sauna mit Dusche und WC, nebst einem Hobby-Büroraum mit Einbauschränken. Von hier gelangt man bequem zu den direkt neben dem Haus liegenden 2 TG-Einzelstellplätzen.