Immobilie in Oedheim

Ihr exklusiver Rückzugsort – Erdgeschosswohnung mit traumhaften Außenbereichen

Diese exklusive Erdgeschosswohnung, die Teil eines modernen 6-Familien-Hauses ist, welches 2006 erbaut wurde, bietet Ihnen auf 108 m² ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept, das sich über 4 helle und freundliche Zimmer erstreckt und keine Wünsche offen lässt. Schon beim Betreten werden Sie von der hochwertigen Ausstattung und der hellen, einladenden Atmosphäre empfangen, die durch die bodentiefen Fenster geschaffen wird. Die Echtholz-Nussbaum-Parkettböden verleihen jedem Raum einen warmen und gemütlichen Charme – ein echter Wohlfühlfaktor.

Das Herzstück ist der großzügigen Wohn- und Essbereich, der alle Räume miteinander verbindet und das Zentrum der Wohnung darstellt. Hier lassen sich gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Einrichtung nach Ihren Wünschen.
Die moderne Einbauküche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern überzeugt auch durch ihre Funktionalität. Sie ist in einem neuwertigen Zustand und mit hochwertigen Markenelektrogeräten ausgestattet – ideal für Hobbyköche, die sich hier kulinarisch austoben können.
Küche, Bad und WC sind mit stilvollen, anthrazitfarbenen Fliesen versehen, die dem Raum eine zeitlose Eleganz verleihen.
Nach einem anstrengenden Tag lädt das Badezimmer mit seiner Badewanne und der verglasten Dusche zum Entspannen ein.
Ein zusätzliches Highlight ist das separate WC, das nicht nur praktisch ist, sondern auch die komfortable Nutzbarkeit der Wohnung unterstreicht.
Die elektrische Rollladensteuerung im Wohnbereich bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihre Privatsphäre und die Lichtverhältnisse ganz nach Ihren Bedürfnissen zu regulieren.

Außenbereiche zum Verlieben – Entspannung garantiert.
Der wahre Luxus dieser Immobilie zeigt sich in den beeindruckenden Außenbereichen: Auf einer großzügigen Terrasse von 12 m² können Sie laue Sommerabende genießen. Der eigene Garten zur alleinigen Sondernutzung mit 250 m² bietet ausreichend Raum für Ruhe, Entspannung und kreative Ideen. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen, während Ihre Kinder sicher spielen. Ob beim Gärtnern im Hochbeet oder beim Grillen mit Freunden, inklusive eigener Gartenhütte – dieser große Außenbereich erlaubt Ihnen maximale Entfaltungsmöglichkeiten.

Zudem gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der Ihr Fahrzeug vor Witterung schützt.

Durch die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und dem durchdachten Raumkonzept spricht diese Wohnung nicht nur rational an, sondern bietet auch emotional den perfekten Rückzugsort, der zum Wohlfühlen einlädt.

Kontaktieren Sie uns, um sich selbst von allen Annehmlichkeiten dieser Immobilie vor Ort zu überzeugen!