Dachgeschosswohnung in Friedberg (Hessen)

Am Rande und doch zentral in ruhiger Lage von Friedberg befindet sich diese 2 -Zi. Dachgeschoss-Wohnung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die bevorzugte ruhige Lage ermöglicht es die Innenstadt von Friedberg bequem zu Fuß zu erreichen. Besonders interessant ist die Wohnung für Kapitalanleger da sich die Wohnanlage ebenfalls fußläufig in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Gießen / Friedberg sowie dem Bahnhof befindet.

Im 4. Obergeschoß gelegen fällt einem schon beim Betreten der Wohnung der großzügige Grundriss auf. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei. Die Aufteilung der Wohnung können sie dem beigefügten Grundriss (rot) sowie der unten angefügten Gliederung entnehmen. Die Wohneinheit 4.30 ist derzeit mit der Wohneinheit 4.29 (siehe separates Inserat) zusammengelegt. Hier wäre deshalb auch die Nutzung beider Wohneinheiten als 4- Zi.-Wohnung möglich.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Einheit 4.30 / ca. 75,48 m²

• Flur / Garderobe (ca. 2,98 m²)
• Wohnen (ca. 34,63 m²)
• Schlafen (ca. 16,34 m²)
• Küche (ca. 8,38 m²)
• Essen (ca. 4,92 m²)
• Badezimmer mit Wanne (ca. 6,79 m²)
• ein Balkon Süd/Ost (ca. 1,44 m²)
• Kellerraum (ca. 5,00 m² Nutzfläche)

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional zur Wohnung zum Preis von 10.000,00 Euro erworben werden.

Hinweis zur Wohnanlage: Renovierung Außenfassade / Treppenhaus / allg. Kellerräume in 2018, Erneuerung der Gas-Zentral-Heizung (Brennwerttechnik) in 2019, Erneuerung der Warmwasseraufbereitung in 2021, Modernisierung Aufzug in 2022,