Reiheneckhaus zum kaufen in Reutlingen

Das großzügige Reiheneckhaus besticht vor allem durch den idylisch angelegten Gartenbereich und der zentrumsnahen und dennoch sehr ruhigen Lage. Der Zugang zur Liegenschaft ist nur möglich über einen gemeinsamen separat ebenerdigen Weg (wenige Meter von der in einer Sackgasse liegende Einzelgarage entfernt) oder über einen weiteren Zugangsweg von dem gegenüberliegenden zentrumsnahen Gebiet.

Das früher konzipierte mit Vollunterkellerung massiv gebaute Zweifamilienhaus wird aktuell ausschließlich als Einfamilienhaus genutzt. Durch den zusätzlichen Erweiterungsanbau im Jahr 1989 über die komplette Breite des Hauses auf der Gartenseite ist eine großzügige Wohnraumqualität entstanden.

Das komplette Interieur steht zur Modernisierung bereit. Die Vorbereitungen dazu sind bereits durchgeführt. Die Räumlichkeiten sind komplett geräumt, die Bodenbeläge sind größtenteils entfernt und die in die Jahre gekommene Kücheneinrichtung ist entsorgt. Die sanitären Einrichtungen im Erdgeschoss und Obergeschoss beziehen sich auf zwei Tageslichtbäder, die noch eingebaut, jedoch nicht mehr zeitgemäß ausgestattet sind.
Das Exterieur befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Es stehen Ihnen sechs individuell aufgeteilte Wohnräumlichkeiten für die dementsprechende Nutzung zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein schöner innenliegender großzügig überdachter Balkon zur südwestlichen Gartenseite. Zu den üblichen Nutzräumen im Untergeschoss gehört auch ein Hobbyraum.

Die letzte Modernierungsmaßnahme war im Jahr 2009. Hier wurde die komplette Dachausstattung erneuert. Ein Jahr davor wurden zum Terrassenbereich die großflächigen Schiebetüren, wie auch alle weiteren Fenster (massive Holz/- Alufenster) im Haus neu eingebaut.

Die vorhandene Gas-Zentralheizung ist an das Fernwärmenetz angebunden. Zur Liegenschaft gehört eine abgeschlossene Garage. Der Standort befindet sich in einer Sackgasse - wenige Meter zum Hauseingang entfernt.

Hinweis:
Die Bilder im Außenbereich wurden teilweise bereits im Sommer aufgenommen. Die Aufnahmen vom Innenbereich sind nach der vollständigen Hausräumung aktuell.