Etagenwohnung in Hannover-Mittelfeld

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und modernisierter Ausstattung – ca. 72 m² in zentraler Lage
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung als auch durch ihre moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der angenehmen Atmosphäre und den durchdachten Modernisierungen begeistert sein, die im Jahr 2017 durchgeführt wurden. Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie ein hochwertiger Parkettboden, der sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und lädt dank des großen Fensters zu sonnendurchfluteten Stunden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abende eignet. Auch das Schlafzimmer und das dritte Zimmer, welches als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, sind lichtdurchflutet und mit Laminatboden ausgestattet. Der moderne Bodenbelag verleiht den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die im Rahmen der Modernisierung im Jahr 2017 für ca. 10.000 € eingebaut wurde. Sie verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte und bietet Ihnen viel Stauraum sowie Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Herzstück der Küche ist das durchdachte Design, das Funktionalität mit stilvollem Ambiente kombiniert.
Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig modernisiert und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Helle Fliesen, ein großzügiger Waschtisch sowie ein zeitgemäßer Handtuchheizkörper runden den komfortablen Gesamteindruck ab. Neben der Wohnfläche bietet Ihnen ein privater Kellerraum zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen. Ob Sportgeräte, saisonale Dekoration oder Haushaltsutensilien – hier haben Sie ausreichend Platz.

Hausgeld:
Das Hausgeld betägt insgesamt 480,00 € (inkl. Heizkosten) monatlich und die umlagefähige Kosten liegen bei 336,68 €.