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Erdgeschosswohnung in Bad Essen

Für Anleger oder Eigennutzer: ETW im Zentrum Bad Essens! OPEN HOUSE am Sa. d. 9. Nov. um 11 Uhr!

Am Siepenbach
49152 Bad Essen
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 35993400

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Etage: 1 von 2
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.825,69 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt mit ihrem flexiblem Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 109 Quadratmetern. Sie befindet sich in einem gepflegten 3 Parteien-Mehrfamilienhaus in zentraler, dennoch ruhiger Lage und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Geräumigkeit legen.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er besticht durch große Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht fluten. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Sie bietet genug Platz für Sitzgelegenheiten oder individuelle Gestaltungsideen wie Pflanzen und Dekorationen.
Die angrenzende Küche wurde nachträglich in den Wohnbereich integriert und bietet viel Platz zum Kochen und für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Durch die offene Gestaltung ist sie sowohl funktional als auch ein geselliger Mittelpunkt der Wohnung.
Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung 3 weitere Zimmer und zwei Badezimmer, die flexibel genutzt werden können. Diese Flexibilität macht die Wohnung vielseitig und anpassungsfähig an unterschiedliche Lebenssituationen. Ein Highlight sind die 2 modernen in 2022 renovierten Badezimmer, die beide mit ebenerdigen Duschen ausgestattet wurden.
Die Wohnung kann übrigens auch geteilt werden in zwei separate Wohneinheiten:
Es gibt zwei Wohnungsabschlusstüren und es muss lediglich eine Durchgangstür geschlossen werden.... Für weitere Infos: Jetzt Exposé anfordern!
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Lage

Am Siepenbach
49152 Bad Essen
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Bad Essen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.060,61 €/m² in Bad Essen.

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